Informacije o objektu

Stanovanja se nahajajo v novo nastajajočem naselju – OSKRBOVANA REZIDENCA DRAVLJE. V objektu je predvidenih 18 oskrbovanih stanovanj s skupnim družabnim prostorom v pritličju. Parkiranje za lastnike bo urejeno v kletni etaži objekta in delno na zunanji površini pred objektom. Ta bo obsegal 5 etaž, ki jih med drugim odlikujejo tudi visoki stropi.

 

  • KLET: garaža, shrambe, tehnični prostori
  • PRITLIČJE: 4 stanovanja in družbeni prostor
  • 1. in 2. NADSTROPJE: vsako obsega po 5 stanovanj
  • 3. – Terasna etaža: 4 stanovanja s terasami

Vsa stanovanje so prilagojena funkcionalno oviranim osebam in zadostujejo zahtevam oskrbovanih stanovanj.


Nakup ni pogojen (kot oskrbovano stanovanje), posamezne enote so na voljo vsem kupcem.

Osnovne značilnosti

  • Dvigalo: DA
  • Parkirna mesta: DA – lastniška – s predpripravo za možnost dodatne vgradnje elektro polnilnice za električni avtomobil. Število in lokacije parkirnih mest – skladno s komercialnimi načrti posameznih stanovanjskih enot.
  • Stanovanja odlikujejo visoki stropi, kar daje stanovanju poseben čar. Okvirne višine stropov po etažah:
    • PRITLIČJE: 2,75 m visoki stropi
    • 1. in 2. NADSTROPJE: 2,85 m visoki stropi
    • 3. NADSTROPJE: 3 m visoki stropi

 

Oprema

  • Okna in panoramska drsna zasteklitev: Bela PVC Schüco (7 prekatni profili),  s kovinskim jedrom in troprekatno termopan zaščito. Zunanja okenska polica je iz alu barvane pločevine. Bela notranja okenska polica. Drsna zasteklitev je dvižno-drsni sistem, kar pomeni, da ima nizek pohodni prag (max. 2 cm) in predstavlja bistveno razliko v primerjavi z nagibno-drsnimi sistemi panoramskih zasteklitev,
  • Senčenje: podometni zunanji ZIP-screen roloji,
  • Vhodna stanovanjska vrata: so protivlomna, zvočno izolirana, požarna izvedba, s kukalom in samozapiralom,
  • Notranja vrata: so bele barve, lesena, opremljena s skritimi nasadili in magnetno ključavnico za tiho zapiranje,
  • Tlaki: v bivalnih prostorih je predviden večslojni hrastov parket, v sanitarnih prostorih pa talna in stenska keramika, na terasah/ložah/balkonih pa granito-keramične ploščice. Možnost izbire barvnega tona keramike v primeru zgodnjega nakupa stanovanja (znotraj izbrane kolekcije keramike),
  • Streha objekta: ravna in nepohodna, s 4 strešnimi kupolami/svetlobniki,
  • Ogrevanje: s pomočjo stanovanjskih toplotnih postaj - v kleti nameščen skupni plinski kondenzacijski kotel. Prostori se ogrevajo s talnim ogrevanjem, v kopalnicah so dodatno nameščeni tudi električni stenski kopalniški radiatorji,
  • Hlajenje: predvidena predpriprava za možnost dodatne namestitve hlajenja s split sistemi (možnost dodatnega dogovora – naročila za namestitev split sistemov – »klim«),
  • Prezračevanje z lokalnimi prezračevalnimi napravami. Prostore kopalnic se mehansko prezračuje z lokalnimi odvodnimi ventilatorji,
  • Fasada: kontaktna, s termoizolacijo v debelini 18 cm,
  • Predvidena predpriprava za alarmni sistem (možnost dodatne vgradnje alarmne naprave)

Priključki

  • Elektro priključek
  • Telekomunikacijsko omrežje
  • Plinski priključek
  • Vodovodni priključek
  • Omrežje komunalne odpadne vode
  • Predpriprava za možnost dodatne vgradnje elektro polnilnice za električni avtomobil (kabelska povezava med stanovanjem in parkirnim mestom)

Dodatno

  • Sončna lega, zeleno okolje in pomembna infrastruktura
    Oskrbovana soseska leži na sončni legi, obdani z zelenjem. Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča tudi hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.
  • Kakovostna nizkoenergetska gradnja razreda B1
    Objekt ima predvideno energetsko izkaznico B1. Zgrajen iz kakovostnih materialov, vgrajenimi troslojnimi okni in samostojnimi prezračevalnimi enotami spada v trajnostno in nizkoenergetsko gradnjo.
  • Uporabni tlorisi in praktična stanovanja
    Moderne arhitekturne rešitve, uporabna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo sodoben in praktičen dom za stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi. Vsako stanovanje ima svojo ločeno prezračevalno enoto (lokalno rekuperacijo), talno ogrevanje, vsaj eno lastniško parkirno mesto in prezračevano shrambo v kletni etaži.

Opomba

Vsi zgoraj navedeni opisi so informativne narave. Investitor si pridržuje pravico do sprememb, ki ne vplivajo na funkcionalnost stanovanja.